Ein nicht alltäglicher Schnitt, lichtdurchflutete Räume ... 3 - Zi Maisonette ... *nur 5 Min. Fußweg zum Badesee *
3- 4 Zimmer-Maisonettewohnung, Bj. 93, ca. 90 m² Wohnfläche, Blick ins Grüne, herrlicher Sonnen - Balkon, Pkw-Stellplatz ein zusätzlicher Tiefgaragenplatz für € 5.000,- möglich !
Sie
sind jung, erfolgreich und dynamisch, dann werden Sie sich in diesem
Haus mit nur vier Wohneinheiten wohlfühlen. Das Objekt wird
ausschließlich von den
Eigentümern bewohnt - eine nette Hausgemeinschaft bekommen Sie
inklusive ! -
die hochwertig ausgestattete Wohnung von ca. 90 m² erschließt sich über
drei Wohnebenen und wirkt dadurch großzügig und individuell - vom offenen Wohn-Essbereich eröffnet sich durch die große Balkontüre der Zugang zum Balkon - durch eine Glas-Schiebetüre ist die hochwertige Alno-Einbauküche vom Essbereich getrennt -
über einen breiten Treppenaufgang erreicht man, eine halbe Etage höher,
das Schlafzimmer mit großem begehbaren Kleiderschrank, auf dieser Ebene
befindet sich auch das in 2007 komplett neu gestaltete, helle Bad mit
Fenster und das sep.Gäste-WC - wiederum eine halbe Etage höher
erstreckt sich der großzügige Studiobereich, der anstelle von 2
Kinderzimmern individuelle Gestaltungsmöglichkeiten eröffnet. In einem
abgetrennten Abstellbereich ist ein großer Wandsafe für Wertsachen
eingebaut.
Vor dem Gebäude ist der eigene Pkw-Stellplatz
zugeordnet. Im Kellergeschoss befindet sich ein Gemeinschaftswaschraum
mit eigenen Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner, neben dem zur
Wohnung gehörenden, abgetrennten Kellerbereich ist auch ein
Gemeinschaftsfahrradkeller vorhanden. Die Heiz- und Wasserverbräuche werden außerhalb der Wohnung abgelesen, so dass die Anwesenheit dafür nicht erforderlich ist.
Die
Lage garantiert einen hohen Freizeitwert, der Kahler - und der
Großkrotzenburger Badesee befinden sich in unmittelbarer Nähe, Main und
Waldgebiete lassen sich in Kürze per Rad oder zu Fuß erreichen. Ebenso
gelangt man in 10 Minuten zum Kahler Bahnhof (30 Minuten Fahrzeit bis
Frankfurt Hauptbahnhof und 15 Minuten bis Aschaffenburg) mit dem Pkw
ist man in 5 Minuten auf der A 45 Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs
in 5 Minuten erreichbar, Ärzte, Kindergarten, Kinderhort, Grundschule
und ein Gymnasium sind vorhanden
Neubauvorhaben - Änderungen am Grundriss noch möglich !
Exclusive 4-Zimmer- Erdgeschoss - Eigentumswohnung
in mediterranem Ambiente, mit einem zusätzlichen Zimmer im
Untergeschoss, plus Kellerraum und Gemeinschaftsräume, insges. 106 m²
Wfl., herrliche Sonnenterrasse (Süd-Westseite) mit ca. 13 m² und
eigenem Gartenanteil von ca. 100 m²
Das Haus in angenehmer
Umgebung, mit nur sechs
Wohneinheiten, wird in 2009 von einem Architekten, der Wert
auf hochwertige Bausubstanz und Ausführung legt, gebaut.
Die
architektonisch schön und sonnendurchflutete Wohnung verfügt über ein
großes Wohn-Esszimmer mit offener Küche, Schlafzimmer,
Arbeits-/Kinderzimmer und Tageslichtbad mit Toilette. Weiterhin
gehört zur Wohnung ein Wohnraum von 13 m² im UG der von der
Wohnnung aus zu begehen ist, ein Kellerraum, sowie ein Waschmaschinen-
und
Kondensattrocknerplatz im gemeinschaftlich genutzten Waschraum. Im
Keller befindet sich zusätzlich noch ein Fahrradraum.
Der nahegelegene Badesee, sowie Kindergarten, Kinderhort, Grundschule, das Kreuzburg-Gynasium und der
Bahnhof sind mit dem Fahrrad in ca. 5 Minuten zu erreichen,
viele
Einkaufsmöglichkeiten finden Sie vor Ort.
Kaufpreis: € 220.000,- plus Garage mit Stellplatz € 13.500,- oder nur Stellplatz € 5.000,- zzgl. 3,57% Maklercourtage inkl. MwSt Fotos des Objekts
Großkrotzenburg - Expose' Nr. 09-256
Neubauvorhaben - Änderungen am Grundriss noch möglich !
Exclusive 4-Zimmer - Eigentumswohnung im 1. OG
in mediterranem Ambiente, Kellerraum und Gemeinschaftsräume, insges.95 m²
Wfl., herrlicher Sonnenbalkon (Süd-Westseite)
Das Haus in angenehmer
Umgebung, mit nur sechs
Wohneinheiten, wird in 2009 von einem Architekten, der Wert
auf hochwertige Bausubstanz und Ausführung legt, gebaut.
Die
architektonisch schön und sonnendurchflutete Wohnung verfügt über ein
großes Wohn-Esszimmer mit offener Küche, Schlafzimmer,
Arbeits-/Kinderzimmer und Tageslichtbad mit Toilette. Weiterhin
gehört zur Wohnung ein Kellerraum, sowie ein Waschmaschinen-
und
Kondensattrocknerplatz im gemeinschaftlich genutzten Waschraum. Im
Keller befindet sich zusätzlich noch ein Fahrradraum.
Der nahegelegene Badesee, sowie Kindergarten, Kinderhort, Grundschule, das Kreuzburg-Gynasium und der
Bahnhof sind mit dem Fahrrad in ca. 5 Minuten zu erreichen,
viele
Einkaufsmöglichkeiten finden Sie vor Ort.
Kaufpreis: € 205.000,- plus Garage mit Stellplatz € 13.500,- oder nur Stellplatz € 5.000,- zzgl. 3,57% Maklercourtage inkl. MwSt
Neubauvorhaben - Änderungen am Grundriss noch möglich !
3-Zimmer - Eigentumswohnung in mediterranem Ambiente
67 m², 2. Stock, keine schrägen Wände, herrlicher Sonnenbalkon Ost-Süd-West-Seite
Das Haus in angenehmer
Umgebung, mit nur sechs
Wohneinheiten, wird in 2009 von einem Architekten, der Wert
auf hochwertige Bausubstanz und Ausführung legt, gebaut.
Die
architektonisch schön und sonnendurchflutete Wohnung verfügt über ein
großes Wohn-Esszimmer mit offener Küche, Schlafzimmer,
Arbeits-/Kinderzimmer und Tageslichtbad mit Toilette. Weiterhin
gehört zur Wohnung ein Kellerraum, sowie ein Waschmaschinen-
und
Kondensattrocknerplatz im gemeinschaftlich genutzten Waschraum. Im
Keller befindet sich zusätzlich noch ein Fahrradraum.
Der nahegelegene Badesee, sowie Kindergarten, Kinderhort, Grundschule, das Kreuzburg-Gynasium und der
Bahnhof sind mit dem Fahrrad in ca. 5 Minuten zu erreichen,
viele
Einkaufsmöglichkeiten finden Sie vor Ort.
Kaufpreis: € 154.000,- plus Garage mit Stellplatz € 13.500,- oder nur Stellplatz € 5.000,- zzgl. 3,57% Maklercourtage inkl. MwSt Fotos des Objekts
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Vollständigkeit der von uns erteilten Auskünfte übernehmen wir keine
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Irrtum und Zwischenverkauf bleiben uns vorbehalten. Alle Angaben laut
Auskunft des Eigentümers.
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